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圖片新聞
榆林中心城區37個老舊小區要開工改造了
發布時間:2020-06-12 08:56 來源: 榆林日報 張倩 郝琴 李高飛

       

       即將被改造的老舊小區


       近日,記者從榆陽區房屋征收與補償事務中心獲悉,榆林中心城區37個老舊小區被列入2019—2020年改造計劃,今年6月底前開工,年底完成改造。

       據了解,老舊小區改造主要包括居住環境整治、樓體功能改造、民生設施完善、綜合功能提升4個方面。若居民有自己出資改造強烈意愿的,可自行增加部分改造項目一并實施。具體如下:

       居住環境整治。整治違法建設,清理拆除違章建筑物和侵占綠地、道路的違章設施;整治環境衛生,治理小區“臟、亂、差”,清理堆放的雜物及各類小廣告,整治小區餐飲油煙等環境污染問題,對沿街建筑物立面統一規范,對小區圍墻進行修復和改造。

       樓體功能改造。房屋結構加固、屋面防水改造,整治樓內水、電、氣、通訊、供暖線路,修繕樓梯扶手和樓道臺階、添置單元防盜門;建筑外墻及公共區域粉刷;在不影響建筑安全規范的前提下,有條件的小區可實施外墻保溫和加裝電梯。

       民生設施完善。維修改造小區道路及停車棚(位);改造小區供排水、供電、供氣、供暖、路燈等管網線路;完善與小區直接相關的城市道路、停車場庫等城市基礎設施。

       綜合功能提升。改造或配建養老、托幼、便利店、便民市場、文化活動中心等公共服務設施;改造完善消防安防通道和設施設備;合理設置居民生活垃圾投放點,推進生活垃圾分類;補栽花草樹木,提升小區景觀環境。

       據悉,榆陽區“十四五”期間計劃實施改造老舊小區195個,總建筑面積126.6萬平方米,房屋451棟,涉及居民1萬多戶。目前,列入改造計劃的老舊小區有37個。改造資金籌措方式為中央財政補助、中央預算內投資;市級財政按照“以獎代補”的原則,對列入中省計劃的改造項目,根據項目實施進度和改造效果,按照項目總投資的10%安排獎補資金;區級獎補參照市級原則,按照一定比例安排資金;對加裝電梯的小區,市級財政給予20萬元/部的獎補;其他渠道資金籌措,包括產權單位出資、物業公司投入、居民自籌、引入社會資本等多種方式。

       按照省住建廳、省發改委、省財政廳三部門出臺的《關于推進全省城鎮老舊小區改造工作的實施意見》(陜建發【2019】1189號)精神,老舊小區改造范圍主要是指城市、縣城(城關鎮)建成區范圍內2000年以前建成、具有合法產權、配套設施不全、環境臟亂差的住宅小區以及與老舊小區直接相關的城市基礎設施。已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建(改建、擴建、翻建)實施改造的棚戶區(居民住房),以及以居民自建住房為主的區域和城中村等,不屬于老舊小區范疇。

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